As agências imobiliárias recebem a gestão dos imóveis para arrendamento. Eles são responsáveis por encontrar inquilinos, redigir contratos de locação e gerenciar o aluguel em troca de uma comissão sobre o aluguel. Prestam assessoria jurídica às partes. No início e no final de um arrendamento, o agente imobiliário elabora um inventário. Uma das principais qualidades esperadas de um corretor de imóveis é o senso de contato humano . Verdadeiro vendedor de imóveis, deve ser ao mesmo tempo tranquilizador e persuasivo para obter mandatos e encontrar compradores/inquilinos. O corretor de imóveis deve ser móvel e, portanto, ter um veículo (exceto possivelmente nas grandes cidades). Dadas as implicações legais de vender ou arrendar um imóvel, o rigor e um excelente sentido de organização são essenciais. Ele geralmente faz malabarismos com várias missões em paralelo. Finalmente, a capacidade de adaptação e a resolução de problemas é essencial para gerenciar as muitas contingências do trabalho.
O mediador imobiliário deve ainda adquirir competências técnicas e funcionais essenciais : Bons conhecimentos de direito imobiliário; Proficiência em técnicas de prospecção; Domínio das técnicas de negociação imobiliária; Domínio do processo de venda e regras de gestão de aluguer; Excelente conhecimento do mercado imobiliário: conhecimento de preços, tendências de mercado e especificidades do setor; Conhecimento das regras de urbanismo e construção; Bom domínio de ferramentas de escritório: software IS específico para imóveis, gestão de redes sociais para distribuição de anúncios, etc.
Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
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