Os corretores podem fazer tudo o que um agente imobiliário faz. Eles podem
anunciar um imóvel, redigir um contrato ou representar um comprador ou
vendedor. Mas para assumir responsabilidades adicionais, como contratar e
gerenciar agentes, os corretores imobiliários precisam de uma licença de
corretor.
A maioria das principais diferenças entre um corretor imobiliário e um agente está
no que eles podem e não podem fazer.
Um corretor pode movimentar dinheiro para dentro e para fora de uma conta de
custódia.
Um corretor pode mediar conflitos em uma disputa legal.
Um corretor pode contratar agentes.
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Tipos de corretores imobiliários – Existem três tipos de corretores imobiliários: corretor associado, corretor gerente e corretor principal/designado. Corretor principal/designado – Uma corretora imobiliária emprega um corretor principal, responsável por todas as operações e transações da empresa. Pense nele como o CEO da corretora. Ele detém o mais alto nível de autoridade e assume a maior responsabilidade. O corretor principal garante que todos os agentes cumpram as leis imobiliárias estaduais, que todas as transações sejam financeiramente e legalmente compatíveis e que nenhuma fraude seja cometida. Devido às implicações legais inerentes a cada transação imobiliária, toda corretora deve ter um corretor principal em seu escritório o tempo todo.